🤖 SMS Lead-Bot 🗺️ Unternehmens-Rechner 👥 Onboarding 🛠️ Tool Hub 🏠 Mietercheck 💬 Team & Chat Preise FAQ
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Wachstum · Onboarding · Akquise

Die smarte Plattform für
wachsende Immobilienmakler

Automatische Lead-Terminierung, Mietercheck, Aufgaben, Onboarding und Bewertung — alles in einer Plattform, die mit Ihrem Büro wächst.

Pläne ansehen
Zahlung erst nach der Testphase
7 Tage kostenlos
DSGVO-konform
PropWave — Dashboard
Dashboard
Akquise
Tool Hub
Bewertung
Marketing
Team
Übersicht ● Live
47
Aktive Leads
12
Termine
94%
Abschlussrate
Akquise-Pipeline
Neu
M. Hoffmann
Verkauf
S. Braun
Kauf
Kontakt
T. Weber
Miete
Termin
K. Fischer
Abschl.
Gewon.
A. Richter
✓
🤖
KI-Tipp: 3 Leads bereit für Follow-up-Anschreiben
Integriert mit
Kein Tool-Hopping

Strukturiert wachsen —
Schritt für Schritt.

Empfohlen
🤖

SMS Lead-Bot

Sobald ein Lead über Ihr Webformular eingeht, übernimmt der Bot — qualifiziert per SMS und bucht den Termin vollautomatisch in Ihren onOffice-Kalender.

Twilio SMSonOffice-Kalender
📈

Aufbau & Wachstum

In 13 aufeinander aufbauenden Kapiteln wächst Ihr Büro von der Einzelposition zur skalierten Agentur — mit Abschlusszertifikat als Nachweis.

LernstreckeZertifikat
👥

Onboarding & Team

Neue Mitarbeiter in Tagen eingearbeitet — individuelle Strecken mit Fortschrittsverfolgung. Team-Aufgaben, gemeinsame To-dos und fertige Trainingsmodule inklusive.

Modul-BibliothekAufgabenTeam
🛠️

Tool Hub

Mietercheck, Bewertung, Lagekarte, Renditerechner, LinkedIn-Post-Planner und fertige Inhaltsvorlagen — alle Werkzeuge an einem Ort.

MietercheckLinkedIn PlannerVorlagen
🚀

Sichtbarkeit & Reichweite

LinkedIn Auto-Post Planner, fertige Lead-Magnets und Projekt-Planer für konstanten Interessenten-Zufluss.

Auto-PostLead-Magnets
🗺️

Unternehmens-Rechner

Farming-Potenzial, Provisions-Split und Marketing-ROI — live kalkuliert, ohne Excel.

FarmingROI
Unternehmens-Rechner

Zahlen, die Entscheidungen treffen

Drei leistungsstarke Kalkulatoren direkt in PropWave integriert — kein Excel, keine externen Tools. Live berechnet, sofort handlungsrelevant.

🗺️
Farmgebiet-Potenzialrechner
Wie profitabel ist eine neue Region wirklich? Transaktionspotenzial & erreichbarer Jahresumsatz live kalkuliert.
Transaktionen/Jahr im Gebiet 75
Erreichbare Transaktionen (15 %) 11
Jahresumsatz-Potenzial 223.300 €
Inputs: Haushalte · Fluktuation · Wert · Marktanteil · Provision
💼
Provisions-Split & Deckungsbeitrag
Ab wann ist ein neuer Makler wirklich profitabel? Split-Modelle, Fixkosten & Break-even transparent kalkuliert.
Break-even Umsatz 85.000 €
Deckungsbeitrag ab Break-even + 40 %
Büroanteil nach Split 30 %
Inputs: Split · Fixkosten · Zielumsatz · Provisionssatz
📈
Marketing-ROI & Cost-per-Lead
Was bringt Ihr Marketing-Budget wirklich? CPL, Conversion-Funnel & Return on Investment auf einen Blick.
Cost-per-Lead 42 €
Abschlüsse aus Budget 6
ROI 1.240 %
Inputs: Budget · Leads · Conversion · Ø-Provision
Onboarding & Modul-Bibliothek

Strukturiertes Onboarding —
sofort einsatzbereit.

Individuelle Strecken aus 6 Kategorien — von Maklerrecht bis Akquise. Mit dem Magic-Modul-Generator erstellt PropWave passende Inhalte auf Knopfdruck.

🎯
Einstieg & Rolle
Bürovorstellung, Berufsbild, Maklerlizenz §34c, Checkliste erster Arbeitstag.
Willkommen im Team 30 Min
Das Berufsbild des Maklers 45 Min
Checkliste: Erster Arbeitstag 15 Min
4 Module · 110 Min · 3 aktiv voreingestellt
⚖️
Rechtliche Grundlagen
§§ 652 BGB, Alleinauftrag, DSGVO, MaBV & Weiterbildungspflicht, GEG.
§§ 652–656d BGB – Maklerrecht 60 Min
DSGVO im Maklerbüro 40 Min
MaBV & 20h-Weiterbildung 25 Min
6 Module · 195 Min · 4 aktiv voreingestellt
📞
Akquise & Vertrieb
Telefonakquise, Kaltakquise-Skript, Einwandbehandlung, Farming & Gebietsmarketing.
Kaltakquise-Skript (Eigentümer) 60 Min
Erstkontakt & Erstgespräch 45 Min
Farming & Gebietsmarketing 35 Min
5 Module · 230 Min · 3 aktiv voreingestellt
28+
Vorgefertigte Inhalte
6
Kategorien
~17h
Gesamtlernzeit
∞
Eigene Module ergänzbar
Tool Hub

Smarter arbeiten,
mehr erreichen

PropWave bündelt die wichtigsten Werkzeuge für Ihren Alltag — von der Bewertung über den Lead-Bot bis zu Mietercheck und Social-Media-Posts. Alles auf Knopfdruck, ohne Medienbruch.

  • 🏠
    Immobilienbewertung
    Drei anerkannte Verfahren (Sach-, Vergleichs-, Ertragswert) in einer Maske — professioneller PDF-Bericht auf Knopfdruck.
  • 📱
    Auto-Post Planner
    KI schreibt und plant Ihre LinkedIn-Posts automatisch — inkl. passendem Foto und Hashtags.
  • 📍
    Lage & Umgebung
    Interaktive Karte mit POI-Analyse rund ums Objekt — ÖPNV, Schulen, Restaurants, Ärzte — als shareable Link direkt ins Exposé einbettbar.
  • 🎯
    Lead-Scoring & Priorisierung
    Die KI bewertet Leads nach Abschlusswahrscheinlichkeit und gibt eine klare A/B/C-Priorität — Sie fokussieren sich auf die richtigen Kontakte.
  • 💡
    Preis-Argumentation
    KI-gestützte Argumentation für schwierige Eigentümergespräche — einfühlsam, datenbasiert, überzeugend.
🏠 Immobilienbewertung
Bewertung abgeschlossen
Bewertungsobjekt
Einfamilienhaus · Hamburg-Blankenese
Wohnfläche 148 m² · Baujahr 1972 · Grundstück 620 m²
Sachwertverfahren
648.000 €
Bodenwert + Gebäudewert (Normalherstellungskosten)
Vergleichswertverfahren
672.000 €
Basis: 14 Vergleichsobjekte in der Region
Ertragswertverfahren
590.000 €
Jahresnettomiete × Vervielfältiger (Liegenschaftszins)
Empfohlener Marktwert
636.000 €
Gewichteter Mittelwert · ±8 %
Mieterselbstauskunft · Mietercheck

Der beste Mieter —
auf einen Blick.

Versenden Sie einen digitalen Bewerbungslink, erhalten Sie ausgefüllte Selbstauskünfte und lassen Sie PropWave automatisch bewerten, wer am besten passt.

  • Teilbarer Online-Link — Bewerber füllen die Selbstauskunft direkt im Browser aus, ohne App oder Papierformular
  • Automatisches Scoring A / B / C — Einkommen, Personenzahl, Haustiere, Bonität und Beschäftigung fließen in eine gewichtete Quote ein
  • Bewerberverwaltung pro Objekt — alle Eingänge sortiert nach Score, mit PDF-Export für jede Bewerbung
  • Individuelle Kriterien je Objekt — Mindest­einkommen, max. Personenzahl, Haustier­regelung und mehr frei konfigurierbar
Mietercheck
Lindenstraße 12, München
4 Bewerbungen
A
Sarah Müller
unbefristet · 2.800 €/Netto · keine Haustiere
92%
Score
B
Thomas Berger
befristet · 2.200 €/Netto · 1 Haustier
61%
Score
C
Klaus Weber
selbst­ständig · 1.600 €/Netto · Insolvenz
28%
Score
Sortiert nach Score · automatisch
Team · Aufgaben · Chat

Zusammenarbeiten —
ohne externe Tools.

PropWave bringt Aufgabenmanagement und Teamkommunikation direkt ins Büro-Tool — keine dritten Apps, kein Kontextwechsel.

  • Aufgaben & Listen — Aufgaben erstellen, Kolleg:innen zuweisen, Fälligkeiten setzen und Fortschritt auf einen Blick tracken
  • Gruppen-Chat — Themenkanäle für Akquise, Marketing oder Team-Allgemein, alle Nachrichten durchsuchbar
  • Direktnachrichten — schneller 1:1-Austausch zwischen Teammitgliedern, direkt im Tool
  • Kein Tool-Wechsel — Slack, Trello, Asana ade. Alles läuft dort, wo auch Leads, Pipeline und Tool Hub sind
✅ Aufgaben
3 offen
Exposé Musterstraße 14 fertigstellen
heute
Onboarding-Modul Sandra K.
erledigt
Follow-up Interessent Weber
überfällig
# akquise-team
DM: Sandra
2 neu
MR
Markus R. 09:42
Lead Hoffmann hat Bewertungstermin bestätigt 🎉
SK
Sandra K. 09:44
Super! Ich hab das Exposé schon vorbereitet 👌
📲
Auto Post Planner

KI schreibt Ihren Post, wählt automatisch ein passendes Foto und veröffentlicht direkt auf Instagram & LinkedIn — in einem Klick.

📸 Instagram LinkedIn
Auto Post Planner
Thema
Penthouse Schwabing · Exklusiv
✨ KI-Text + Foto generieren
🏙️ Foto wird gewählt…
✨ Leben über den Dächern Münchens. #Penthouse #München
📸
in
Veröffentlichen →
📍
Interaktive Lage-Karte

Points of Interest rund ums Objekt — ÖPNV, Schulen, Restaurants, Ärzte. Automatischer Lage-Score und eigene URL direkt ins Exposé einbettbar.

POI-Analyse Shareable URL
Lage & Umgebung · Hamburg-Eimsbüttel Score 87/100
🏫 🚇 🍽 🏥 🏪
🏫 Schule 320m 🚇 U-Bahn 480m 🍽 12 Restaurants 🏥 Arzt 610m
Preise

Transparent.
Ohne Überraschungen.

Alle Kern-Funktionen in jedem Plan — kein Feature-Lock, keine versteckten Gebühren. Weitere Nutzer jederzeit flexibel zubuchbar.

Monatlich
89€  / Monat
zzgl. 19 % MwSt. · monatliche Abrechnung

Volle Flexibilität, kein Jahresvertrag — alle Funktionen inklusive, 1 Nutzer-Account. Weitere Nutzer für 24 € / Monat zubuchbar.

  • ✓1 Nutzer inkl.
  • ✓Akquise-Pipeline & Lead-Formulare
  • ✓KI-Exposés, Anschreiben & Scoring
  • ✓Immobilienbewertung + PDF-Export
  • ✓Mietercheck & Bewerberverwaltung
  • ✓Unternehmens-Rechner (3 Module)
  • ✓onOffice-Integration
  • ✓SMS Lead-Bot via Twilio*
  • ✓Morning Briefing & KI-Dashboard
  • ✓100 KI-Credits / Monat
Beliebteste Wahl · Spare 12 %
Jährlich
79€  / Monat
zzgl. 19 % MwSt. · 948 € einmalig jährlich

Für wachsende Büros — 3 Nutzer inklusive, Team-Funktionen und günstigerer Nutzer-Preis gegenüber dem Monatsplan.

  • ✓3 Nutzer inkl. (statt 1)
  • ✓Alle Funktionen des Monatsplans
  • ✓Team-Aufgaben, Kanban & Chat
  • ✓Team-Onboarding & Schulungsmodule
  • ✓Lernpfad & Fortschritts-Tracking
  • ✓Nur 19 € pro Zusatznutzer (statt 24 €)
  • ✓Prioritäts-Support
Individuell
Auf Anfrage
Maßgeschneidert für Ihr Büro

Für Franchisesysteme und größere Organisationen — individuelle Konditionen, dedizierter Ansprechpartner und SLA.

  • ✓Unbegrenzte Nutzer
  • ✓Alle Funktionen des Jahresplans
  • ✓Multi-Standort-Verwaltung
  • ✓Eigenes Branding / White-Label
  • ✓Dedizierter Account-Manager
  • ✓SLA & garantierte Verfügbarkeit
  • ✓Individuelle KI-Kontingente
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Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt. · 7 Tage kostenlos testen · Zahlung erst nach der Testphase · Jederzeit kündbar · * Twilio API erforderlich

Häufige Fragen

Ihre Fragen,
klar beantwortet

PropWave ist für Einzelmakler genauso konzipiert wie für etablierte Maklerbüros. Der Monatliche Plan (89 €) startet mit einem Nutzer, der Jährliche Plan (79 €/Monat, 948 €/Jahr) enthält 3 Nutzer. Weitere Nutzer kosten beim Monatsplan 24 €, beim Jahresplan 19 € pro Nutzer und Monat. Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt.
Datenschutz hat für uns höchste Priorität. PropWave ist vollständig DSGVO-konform, alle Daten werden ausschließlich auf Servern in der EU gespeichert. Wir verwenden Ende-zu-Ende-verschlüsselte Verbindungen (TLS 1.3), führen regelmäßige Sicherheitsaudits durch und bieten Ihnen auf Anfrage einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV). Die KI-Verarbeitung erfolgt ebenfalls ohne dauerhafte Datenspeicherung beim Anbieter.
Sobald ein Lead über Ihr PropWave-Formular eingeht, startet der KI-Bot automatisch eine SMS-Konversation über Twilio. Er führt den Interessenten durch gezielte Qualifizierungsfragen (Objekttyp, Lage, Fläche, Baujahr, Preisvorstellung) und vereinbart bei Interesse direkt einen Termin. Der Bot läuft 24/7 — auch nachts und am Wochenende. Alle Konversationen, Ergebnisse und vereinbarten Termine laufen in Ihrer PropWave-Übersicht zusammen. Sie benötigen einen eigenen Twilio-Account (kostenlos testbar auf twilio.com) sowie eine Twilio-Rufnummer — die Einrichtung dauert ca. 10 Minuten.
PropWave bietet native Integrationen mit Twilio (SMS Lead-Bot), LinkedIn (Social Publishing) sowie onOffice (Terminbuchung & Kalender).
Die Bewertungsfunktion kombiniert normierte Verfahren (Sachwert, Vergleichswert, Ertragswert) mit aktuellen Marktdaten. Sie geben die Objektdaten ein — Lage, Fläche, Baujahr, Ausstattung und Zustand — und erhalten eine strukturierte Wertermittlung inklusive Plausibilitätsprüfung und druckfertigem PDF-Report. Die Werte sind als fundierte Ausgangsbasis konzipiert; die finale Einschätzung obliegt selbstverständlich Ihnen als Experte.
PropWave wird jährlich abgerechnet. Der Jahresbeitrag ist bei Buchung fällig und läuft 12 Monate. Eine Kündigung ist jederzeit mit einem Klick in den Einstellungen möglich — der Zugang bleibt bis zum Ende des bezahlten Zeitraums bestehen. Ihre Daten können Sie vor Ablauf vollständig exportieren.
Nach der Registrierung haben Sie 7 Tage uneingeschränkten Zugriff auf alle Funktionen — inklusive Tool Hub, SMS Lead-Bot und vollständiger Immobilienbewertung. Ihre Zahlungsdaten werden bei der Registrierung hinterlegt; der erste Betrag wird erst nach Ablauf der Testphase abgebucht. Kündigen Sie jederzeit innerhalb der 7 Tage — dann fallen keine Kosten an.
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